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  Calidades AS VILLAS

Estructura, fachada y cubierta.
Estructura general de los edificios de hormigón armado. Terminación de cubiertas planas en grava o pavimento si son zonas transitables. Fachada de ladrillo cerámico de primera calidad revestida con piezas cerámicas y mortero con terminación en color, aislamiento térmico en cámaras de aire con espuma poliuretano proyectado o mortero adhesivo especial y panelas de lana roca o fibra de vidrio.
Carpintería Exterior.
Carpintería exterior en ventanas y puertas balconeras correderas en aluminio lacado. Persianas enrollables de aluminio lacado en capialzado.
Carpintería Interior
Carpintería interior en huecos de puertas de paso prevista con hojas lisas macizas, con alma de aglomerado rechazada en madera color haya o roble barnizada en taller.
Cerco y molduras de igual calidad. Puerta de entrada a la vivienda blindada con cerradura de seguridad, acabado exterior e interior en madera prensada rechazada de maderas nobles.
Armarios empotrados.
Modulares, con puertas correderas macizas, con alma de aglomerado acabadas en madera barnizada color roble o haya. Interior del armario en madera de aglomerado revestida de melanina, formación de maletero y barra de colgar. Cerco y molduras en madera rechazada de igual calidad y color. Herrajes cromados. Instalación de un modulo de cajones en el armario de cada dormitorio.
Tabaquería interior. Pintura y falsos techos.
Divisiones interiores ejecutadas mediante tabique cerámico.
Paramentos en salón, dormitorios, pasillo y cocina pintados con temple con acabado liso en color blanco o crema. Falso techo de escayola o placas de cartón yeso pintado en temple liso blanco en cocina baños y determinadas zonas de paso. Moldura decorativa perimetral en techos de salón y dormitorios.
Inst. Fontanería, gas y climatización.
Instalación de fontanería individualizada, mediante sistema de derivaciones o colectores. Bajantes y desagües en tubería de PVC de primera calidad. Instalación de tomas para lavadora y lavavajillas.
Instalación de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor. Termostato de ambiente en salón-comedor.
Aparatos de primeras marcas.
Agua caliente sanitaria individualizada mediante caldera de gas natural estanca. Instalación interior para suministro de gas individualizado.
Sanitarios y grifería.
Grifería cromada monomando. Aparatos sanitarios de cerámica esmaltada blanca. En el baño secundario se incorpora un plato de ducha de gran formato rectangular, siempre que la tipología del hueco lo permita. Fregadero de acero inoxidable en cocina con grifo cromado monomando. Mueble y espejo para lavabo en baño principal.
Instalación eléctrica y telecomunicación.
Instalación eléctrica, TV y de telefonía con canalización bajo tubo. Automatismos de mando y protección en cuadro general de vivienda. Toma de tierra en vivienda y red equipotencial en baños.
Solados y alicatados.
En salón, dormitorios y zonas de paso pavimento principal en tarima flotante con acabado en color roble o haya con rodapié a juego. Baldosas de gres y alicatados cerámicos de primera calidad en cocina y baños.
Tendedero
Solado de gres. Cerramiento exterior en lamas de alumínio. Toma de agua y desagüe para instalación de lavadora.
Cocina
Amueblada en uno de sus frentes, con muebles altos y bajos con encimera de granito. Electrodomésticos: placa de gas, horno eléctrico, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico.
GARAJES Y TRASTEROS.
Trasteros: pavimento de hormigón Pulido, pintura al temple liso en paredes. Punto de luz individualizado. Ventilación. Puerta de acceso metálica esmaltada com cerradura.
Garajes: pavimento de hormigón Pulido, pintura al temple liso en paredes. Instalaciones de monóxido de carbono, red contra incendios y ventilación. Puerta de acceso de vehículos con apertura automática y célula fotoeléctrica.
PORTALES Y ZONAS COMUNES
Ascensores con puertas automáticas acabada en acero inoxidable en portales y pintada en las plantas y sótanos. Al menos un ascensor por portal incluirá maniobra de subida y bajada hasta el garaje.
Portal: solado de piedra natural, detector de movimiento para el control de presencia, decoración de paredes con espejos.
Sala comunitária con aseo. Escaleras interiores de gres. Video portero monocromático en exterior de portal.

Observaciones: la presente memoria de calidades podrá sufrir variaciones por motivos técnicos, de imposición oficial a exigencias del mercado; así como por aquellos que a criterio de la Dirección Facultativa sean necesarios. Las posibles variaciones serán sin menoscabo de la calidad final.
Con las Gamas podrá tener "Su casa a su estilo", personalizada, con materiales de máxima calidad y diferentes diseños a su elección, sin coste adicional.
GAMA VIVENDI:

Carpinteria Int.

Roble

Herrajes

Cromados

Armarios

Roble

Pisos/Frisos

Roble

Pintura

Lisa blanca

GAMA HABITAT:

Carpinteria Int.

Haya vaporizada

Herrajes

Cromados

Armarios

Haya vaporizada

Pisos/Frisos

Haya vaporizada

Pintura

Lisa crema


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