{"id":1445,"date":"2025-06-24T07:44:11","date_gmt":"2025-06-24T07:44:11","guid":{"rendered":"https:\/\/asvillas.pt\/faq\/"},"modified":"2026-07-07T18:50:15","modified_gmt":"2026-07-07T18:50:15","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hercesa.pt\/asvillas\/es\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ&#8217;s"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1445\" class=\"elementor elementor-1445 elementor-1236\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f18e2e6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f18e2e6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69f2417 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"69f2417\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<style>\n    .widget-faq-asvillas * { margin: 0 !important; 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As Villas es su proyecto de mayor escala en el mercado portugu\u00e9s: 1.200 apartamentos en V\u00e1rzea de Loures desarrollados en varias fases. Las fases 1, 2 y 3 ya han sido entregadas a sus propietarios. La Fase 4 est\u00e1 actualmente en comercializaci\u00f3n con entrega prevista para septiembre de 2027.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"faq-item\">\n                        <div class=\"faq-pregunta\"><p class=\"faq-pregunta-texto\">\u00bfEn qu\u00e9 fase est\u00e1 As Villas ahora mismo y cu\u00e1ndo es la entrega?<\/p><div class=\"faq-icono\"><svg viewBox=\"0 0 12 12\" fill=\"none\"><path d=\"M6 1V11M1 6H11\" stroke=\"white\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\"\/><\/svg><\/div><\/div>\n                        <div class=\"faq-respuesta\"><p class=\"faq-respuesta-texto\">As Villas se desarrolla por fases. Las fases 1, 2 y 3 ya est\u00e1n completamente entregadas y habitadas. La Fase 4 \u2014 actualmente en comercializaci\u00f3n \u2014 tiene entrega prevista para septiembre de 2027. Todos los apartamentos cuentan con certificaci\u00f3n energ\u00e9tica A y el precio parte desde 534.000 \u20ac para tipolog\u00edas de 2 dormitorios.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"faq-item\">\n                        <div class=\"faq-pregunta\"><p class=\"faq-pregunta-texto\">\u00bfEs As Villas una zona tranquila? \u00bfHay mucho ruido o actividad dentro de la urbanizaci\u00f3n?<\/p><div class=\"faq-icono\"><svg viewBox=\"0 0 12 12\" fill=\"none\"><path d=\"M6 1V11M1 6H11\" stroke=\"white\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\"\/><\/svg><\/div><\/div>\n                        <div class=\"faq-respuesta\"><p class=\"faq-respuesta-texto\">As Villas es una urbanizaci\u00f3n cerrada con acceso controlado, sin tr\u00e1fico ajeno al recinto. Est\u00e1 situada en una colina en V\u00e1rzea de Loures, lo que la aleja del ruido de las v\u00edas principales y le proporciona vistas despejadas sobre el entorno. El perfil de la comunidad es predominantemente residencial y estable, sin orientaci\u00f3n hacia el alquiler tur\u00edstico. V\u00e1rzea de Loures es una zona natural muy conocida, situada muy cerca de la promoci\u00f3n. Es muy apreciada por senderistas, cicloturistas y por cualquiera que quiera disfrutar de un rato en la naturaleza, con la ventaja de estar a pocos minutos de Lisboa. M\u00e1s que un curso de agua, es sobre todo un punto de inter\u00e9s y ocio al alcance de los residentes.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"faq-item\">\n                        <div class=\"faq-pregunta\"><p class=\"faq-pregunta-texto\">\u00bfLos apartamentos tienen vistas despejadas o dan a la piscina y zonas comunes?<\/p><div class=\"faq-icono\"><svg viewBox=\"0 0 12 12\" fill=\"none\"><path d=\"M6 1V11M1 6H11\" stroke=\"white\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\"\/><\/svg><\/div><\/div>\n                        <div class=\"faq-respuesta\"><p class=\"faq-respuesta-texto\">La urbanizaci\u00f3n est\u00e1 dise\u00f1ada para maximizar las vistas al entorno natural y a Lisboa desde las cotas m\u00e1s altas. Una parte significativa de las unidades tiene orientaci\u00f3n exterior con vistas despejadas. Las zonas comunes \u2014 piscina, jardines, \u00e1reas de ocio \u2014 est\u00e1n integradas en el dise\u00f1o sin bloquear las vistas de los apartamentos que dan al exterior.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n\n                <div class=\"faq-grupo\">\n                    <div class=\"faq-grupo-label\">Sobre el perfil, calidad y garant\u00edas<\/div>\n\n                    <div class=\"faq-item\">\n                        <div class=\"faq-pregunta\"><p class=\"faq-pregunta-texto\">\u00bfQu\u00e9 perfil de personas vive en As Villas?<\/p><div class=\"faq-icono\"><svg viewBox=\"0 0 12 12\" fill=\"none\"><path d=\"M6 1V11M1 6H11\" stroke=\"white\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\"\/><\/svg><\/div><\/div>\n                        <div class=\"faq-respuesta\"><p class=\"faq-respuesta-texto\">El perfil predominante de comprador en As Villas es una pareja madura con alto poder adquisitivo que busca tranquilidad, privacidad y un entorno residencial estable. No es un proyecto orientado al alquiler tur\u00edstico ni al cliente joven. La comunidad que se ha formado en las fases ya entregadas es estable, con vecinos que han elegido este proyecto por la seriedad del promotor, la calidad de las zonas comunes y la ubicaci\u00f3n alejada del ruido urbano.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"faq-item\">\n                        <div class=\"faq-pregunta\"><p class=\"faq-pregunta-texto\">\u00bfEs una buena inversi\u00f3n comprar en As Villas para quien se jubila en los pr\u00f3ximos a\u00f1os?<\/p><div class=\"faq-icono\"><svg viewBox=\"0 0 12 12\" fill=\"none\"><path d=\"M6 1V11M1 6H11\" stroke=\"white\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\"\/><\/svg><\/div><\/div>\n                        <div class=\"faq-respuesta\"><p class=\"faq-respuesta-texto\">As Villas re\u00fane varios factores que los compradores en fase de prejubilaci\u00f3n o jubilaci\u00f3n valoran especialmente: promotora con trayectoria contrastada, certificaci\u00f3n energ\u00e9tica A que reduce gastos a largo plazo, entorno tranquilo y privado con zonas comunes, proximidad al Hospital Beatriz \u00c2ngelo y acceso r\u00e1pido a Lisboa por IC22. El precio parte desde 534.000 \u20ac en una zona con recorrido de revalorizaci\u00f3n, adem\u00e1s de las perspectivas que abre la futura L\u00ednea Violeta del metro.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"faq-item\">\n                        <div class=\"faq-pregunta\"><p class=\"faq-pregunta-texto\">He le\u00eddo comentarios negativos sobre As Villas en internet. \u00bfSon fiables?<\/p><div class=\"faq-icono\"><svg viewBox=\"0 0 12 12\" fill=\"none\"><path d=\"M6 1V11M1 6H11\" stroke=\"white\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\"\/><\/svg><\/div><\/div>\n                        <div class=\"faq-respuesta\"><p class=\"faq-respuesta-texto\">En cualquier proyecto de esta escala \u2014 1.200 viviendas en varias fases a lo largo de varios a\u00f1os \u2014 aparecen opiniones en internet que no siempre reflejan la situaci\u00f3n actual ni el conjunto del proyecto. As Villas ha entregado tres fases completas y tiene compradores que llevan meses y a\u00f1os viviendo en el proyecto. La mejor forma de contrastar cualquier opini\u00f3n es visitar la sala de muestras y hablar directamente con nuestro equipo.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"faq-item\">\n                        <div class=\"faq-pregunta\"><p class=\"faq-pregunta-texto\">\u00bfQu\u00e9 garant\u00edas tengo como comprador si compro sobre plano en la Fase 4?<\/p><div class=\"faq-icono\"><svg viewBox=\"0 0 12 12\" fill=\"none\"><path d=\"M6 1V11M1 6H11\" stroke=\"white\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\"\/><\/svg><\/div><\/div>\n                        <div class=\"faq-respuesta\"><p class=\"faq-respuesta-texto\">La compra sobre plano en Portugal est\u00e1 regulada por ley y el contrato de promesa de compraventa (CPCV) establece los derechos y obligaciones de ambas partes. Te recomendamos revisar el contrato con tu asesor legal antes de firmarlo. Nuestro equipo comercial puede aclararte cualquier duda sobre plazos, condiciones y garant\u00edas de entrega. La Fase 4 tiene entrega prevista para septiembre de 2027.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"faq-item\">\n                        <div class=\"faq-pregunta\"><p class=\"faq-pregunta-texto\">\u00bfPuedo visitar el proyecto y ver c\u00f3mo son los apartamentos realmente antes de decidir?<\/p><div class=\"faq-icono\"><svg viewBox=\"0 0 12 12\" fill=\"none\"><path d=\"M6 1V11M1 6H11\" stroke=\"white\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\"\/><\/svg><\/div><\/div>\n                        <div class=\"faq-respuesta\"><p class=\"faq-respuesta-texto\">S\u00ed. Disponemos de sala de muestras con las calidades reales del proyecto \u2014 materiales, acabados, carpinter\u00edas \u2014 y tenemos en desarrollo una visita virtual con las especificaciones de As Villas. Puedes agendar una visita presencial con nuestro equipo comercial sin ning\u00fan tipo de compromiso previo.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n\n            <\/div>\n\n            <div class=\"faq-contacto\">\n                <div>\n                    <p class=\"faq-contacto-texto\">\u00bfPrefiere hablar directamente?<\/p>\n                    <p class=\"faq-contacto-titulo\">Contacte con nuestro equipo comercial<\/p>\n                <\/div>\n                <div class=\"faq-telefonos\">\n                    <a class=\"faq-tel\" href=\"tel:+351218383424\"><span class=\"faq-tel-flag\">\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9<\/span><div class=\"faq-tel-info\"><span class=\"faq-tel-lang\">Portugu\u00eas<\/span><span class=\"faq-tel-num\">+351 21 838 34 24<\/span><\/div><\/a>\n                    <a class=\"faq-tel\" href=\"tel:+34910037876\"><span class=\"faq-tel-flag\">\ud83c\uddea\ud83c\uddf8<\/span><div class=\"faq-tel-info\"><span class=\"faq-tel-lang\">Espa\u00f1ol<\/span><span class=\"faq-tel-num\">+34 91 003 78 76<\/span><\/div><\/a>\n                    <a class=\"faq-tel\" href=\"tel:+442035194618\"><span class=\"faq-tel-flag\">\ud83c\uddec\ud83c\udde7<\/span><div class=\"faq-tel-info\"><span class=\"faq-tel-lang\">English<\/span><span class=\"faq-tel-num\">+44 20 3519 46 18<\/span><\/div><\/a>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n<script>\n(function () {\n    var widget = document.querySelector('.widget-faq-asvillas');\n    if (!widget) return;\n    var items = widget.querySelectorAll('.faq-item');\n    items.forEach(function (item) {\n        var pregunta = item.querySelector('.faq-pregunta');\n        if (!pregunta) return;\n        pregunta.addEventListener('click', function (e) {\n            e.preventDefault(); e.stopPropagation();\n            var isActive = item.classList.contains('active');\n            items.forEach(function (it) { it.classList.remove('active'); });\n            if (!isActive) { item.classList.add('active'); }\n        });\n    });\n})();\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-512a17c elementor-hidden-desktop elementor-hidden-laptop elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"512a17c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e6c4d18 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e6c4d18\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PROCESO DE CONFIGURACI\u00d3N Y CITA PRIORITARIA<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25915ec elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25915ec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 significa hacer una preautorizaci\u00f3n para configurar mi vivienda?<\/h3><p>Entrar en la cita prioritaria garantiza tu lugar en el proceso de compra de una vivienda espec\u00edfica, mientras evaluamos tu inter\u00e9s y la viabilidad de la operaci\u00f3n.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfTengo que pagar algo para la preautorizaci\u00f3n?<\/h3><p>No. Se realiza una pre autorizaci\u00f3n de <strong>50 \u20ac<\/strong>, que <strong>no se cobra ni se transfiere.<\/strong> Es solo un bloqueo temporal para confirmar tu inter\u00e9s serio.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1ndo se libera la pre autorizaci\u00f3n?<\/h3><p>La pre autorizaci\u00f3n se libera autom\u00e1ticamente en un m\u00e1ximo de <strong>7 d\u00edas naturales<\/strong> desde el momento de la solicitud, independientemente de si procedes con la compra o no.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 ocurre despu\u00e9s de realizar la pre autorizaci\u00f3n?<\/h3><p>Uno de nuestros asesores se pondr\u00e1 en contacto contigo en un plazo m\u00e1ximo de <strong>48 horas<\/strong> para coordinar tu cita prioritaria y guiarte en el proceso.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo agendar mi cita prioritaria directamente?<\/h3><p>S\u00ed. Si lo prefieres, puedes agendar directamente tu cita prioritaria mediante el enlace que recibir\u00e1s justo despu\u00e9s de completar la pre autorizaci\u00f3n.<\/p><h2><strong>CONFIGURACI\u00d3N Y PERSONALIZACI\u00d3N<\/strong><\/h2><h3>\u00bfPuedo cambiar mi configuraci\u00f3n despu\u00e9s de la pre autorizaci\u00f3n?<\/h3><p>S\u00ed, todas las opciones elegidas en el configurador podr\u00e1n modificarse durante tu cita prioritaria con nuestro equipo comercial antes de la configuraci\u00f3n definitiva.<\/p><h3>\u00bfCu\u00e1l es el proceso completo despu\u00e9s de la pre autorizaci\u00f3n?<\/h3><p>Tras la pre autorizaci\u00f3n, tendr\u00e1s una cita prioritaria con nuestro equipo comercial para confirmar y personalizar tu configuraci\u00f3n definitiva, resolver dudas y proceder con la reserva formal.<\/p><h2><strong>CONTACTO COMERCIAL<\/strong><\/h2><h3>\u00bfC\u00f3mo puedo contactar telef\u00f3nicamente con un asesor?<\/h3><p>Puedes contactar directamente con nuestros asesores especializados:<\/p><p><strong><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/16.0.1\/svg\/1f1f5-1f1f9.svg\" alt=\"\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9\" \/> Portugu\u00eas:<\/strong> +351 21 838 34 24<br \/><strong><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/16.0.1\/svg\/1f1ea-1f1f8.svg\" alt=\"\ud83c\uddea\ud83c\uddf8\" \/> Espa\u00f1ol:<\/strong> +34 91 003 78 76<br \/><strong><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/16.0.1\/svg\/1f1ec-1f1e7.svg\" alt=\"\ud83c\uddec\ud83c\udde7\" \/> English:<\/strong> +44 20 3519 4618<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Preguntas frecuentesTodo lo que necesita saber antes de dar el siguiente paso. 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