{"id":850,"date":"2025-05-13T08:09:07","date_gmt":"2025-05-13T08:09:07","guid":{"rendered":"https:\/\/asvillas.evoost.ai\/legal\/"},"modified":"2025-09-26T11:57:27","modified_gmt":"2025-09-26T11:57:27","slug":"legal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hercesa.pt\/es\/legal\/","title":{"rendered":"Aviso Legal"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"850\" class=\"elementor elementor-850 elementor-46\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76ef6c1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"76ef6c1\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca15384 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ca15384\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Aviso Legal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e8aa2ac elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e8aa2ac\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t&nbsp;\n<h4>1. Identificaci\u00f3n del promotor<\/h4>\nEste sitio www.hercesa.pt pertenece a <strong>HERCESA INMOBILIARIA PORTUGAL, S.A<\/strong> con NIC 506949044, con sede en Av. Antonio Augusto de Aguiar,19 4\u00ba Esq. Sala B de Lisboa, matriculada en la Conservatoria del Registro Comercial de Lisboa bajo el n\u00ba 506949044.\n\n<h4>2. Objeto del sitio<\/h4>\nEl objetivo de este sitio es proporcionar informaci\u00f3n general sobre proyectos residenciales en Loures. Los datos, planos, im\u00e1genes y descripciones tienen car\u00e1cter meramente informativo y no constituyen una propuesta contractual vinculante, salvo indicaci\u00f3n expresa en documentaci\u00f3n contractual.\n\n<h4>3. Informaci\u00f3n obligatoria al consumidor<\/h4>\nDe acuerdo con la legislaci\u00f3n portuguesa aplicable (DL n.\u00ba 24\/2014, RJUE y dem\u00e1s normas), antes de cualquier contrato, el promotor facilitar\u00e1 por escrito:\n<ul>\n \t<li>Identificaci\u00f3n completa del promotor.<\/li>\n \t<li>Descripci\u00f3n del inmueble (ubicaci\u00f3n, superficies, tipolog\u00eda, planos y acabados).<\/li>\n \t<li>Precio total, incluyendo impuestos, y condiciones de pago.<\/li>\n \t<li>Condiciones del contrato-promesa de compraventa (CPCV), valor del se\u00f1al o reserva y calendario de pagos.<\/li>\n \t<li>Plazo previsto de entrega y garant\u00edas legales de construcci\u00f3n.<\/li>\n \t<li>Procedimientos de reclamaci\u00f3n y acceso al <strong>Libro de Reclamaciones<\/strong>.<\/li>\n \t<li>Informaci\u00f3n sobre el derecho de desistimiento, cuando corresponda.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div><\/div>\n<h4>4. Reservas y contrato-promesa (CPCV)<\/h4>\nLa reserva de una unidad deber\u00e1 ser confirmada por escrito. Posteriormente se celebrar\u00e1 el <strong>Contrato-Promesa de Compraventa (CPCV)<\/strong>, en el cual constar\u00e1n precio, plazos, pagos y condiciones de entrega. Los importes entregados a t\u00edtulo de se\u00f1al se gestionar\u00e1n de acuerdo con la ley aplicable y lo estipulado en el contrato.\n\n<h4>5. Garant\u00edas<\/h4>\nEl comprador se beneficiar\u00e1 de las garant\u00edas legales de construcci\u00f3n previstas en el C\u00f3digo Civil y en la legislaci\u00f3n portuguesa vigente. El plazo y las condiciones concretas se comunicar\u00e1n en el contrato.\n\n<h4>6. Propiedad intelectual e identidad corporativa<\/h4>\nTodos los contenidos de este sitio (textos, im\u00e1genes, logotipos, marcas, dise\u00f1os, planos) son propiedad de Hercesa o de terceros licenciadores y est\u00e1n protegidos por la legislaci\u00f3n de derechos de autor y propiedad industrial. Se proh\u00edbe su reproducci\u00f3n o uso sin autorizaci\u00f3n expresa.\n\n<h4>7. Responsabilidad y limitaciones<\/h4>\nLa informaci\u00f3n visual y descriptiva publicada en el sitio (planos, renders, infograf\u00edas) tiene car\u00e1cter indicativo y puede sufrir modificaciones t\u00e9cnicas o legales durante la ejecuci\u00f3n de la obra. La documentaci\u00f3n contractual prevalecer\u00e1 sobre la informaci\u00f3n contenida en el sitio.\n\n<h4>8. Reclamaciones y resoluci\u00f3n de litigios<\/h4>\nEl consumidor puede presentar reclamaciones directamente a trav\u00e9s del Libro de Reclamaciones (f\u00edsico o electr\u00f3nico) o ante las autoridades competentes de defensa del consumidor. En caso de litigio, se aplicar\u00e1 la ley portuguesa y ser\u00e1n competentes los tribunales portugueses, sin perjuicio de los derechos legalmente reconocidos al consumidor.\n\n<h4>9. Protecci\u00f3n de datos<\/h4>\nLos datos personales recopilados ser\u00e1n tratados de conformidad con el Reglamento (UE) 2016\/679 (RGPD) y con la legislaci\u00f3n portuguesa vigente. Consulte la <a style=\"color: #1e3a8a;\" href=\"https:\/\/hercesa.pt\/proteccion-de-datos\/\">Pol\u00edtica de Privacidad<\/a> para m\u00e1s informaci\u00f3n.\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aviso Legal &nbsp; 1. Identificaci\u00f3n del promotor Este sitio www.hercesa.pt pertenece a HERCESA INMOBILIARIA PORTUGAL, S.A con NIC 506949044, con sede en Av. Antonio Augusto de Aguiar,19 4\u00ba Esq. Sala B de Lisboa, matriculada en la Conservatoria del Registro Comercial de Lisboa bajo el n\u00ba 506949044. 2. 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