As Villas se desarrolla por fases. Las fases 1, 2 y 3 ya están completamente entregadas y habitadas. La Fase 4 — actualmente en comercialización — tiene entrega prevista para septiembre de 2027. Todos los apartamentos cuentan con certificación energética A y el precio parte desde 534.000 € para tipologías de 2 dormitorios.

As Villas es una urbanización cerrada con acceso controlado, sin tráfico ajeno al recinto. Está situada en una colina en Várzea de Loures, lo que la aleja del ruido de las vías principales y le proporciona vistas despejadas sobre el entorno. El perfil de la comunidad es predominantemente residencial y estable, sin orientación hacia el alquiler turístico. Várzea de Loures es una zona natural muy conocida, situada muy cerca de la promoción. Es muy apreciada por senderistas, cicloturistas y por cualquiera que quiera disfrutar de un rato en la naturaleza, con la ventaja de estar a pocos minutos de Lisboa. Más que un curso de agua, es sobre todo un punto de interés y ocio al alcance de los residentes.

La urbanización está diseñada para maximizar las vistas al entorno natural y a Lisboa desde las cotas más altas. Una parte significativa de las unidades tiene orientación exterior con vistas despejadas. Las zonas comunes — piscina, jardines, áreas de ocio — están integradas en el diseño sin bloquear las vistas de los apartamentos que dan al exterior.

El perfil predominante de comprador en As Villas es una pareja madura con alto poder adquisitivo que busca tranquilidad, privacidad y un entorno residencial estable. No es un proyecto orientado al alquiler turístico ni al cliente joven. La comunidad que se ha formado en las fases ya entregadas es estable, con vecinos que han elegido este proyecto por la seriedad del promotor, la calidad de las zonas comunes y la ubicación alejada del ruido urbano.

As Villas reúne varios factores que los compradores en fase de prejubilación o jubilación valoran especialmente: promotora con trayectoria contrastada, certificación energética A que reduce gastos a largo plazo, entorno tranquilo y privado con zonas comunes, proximidad al Hospital Beatriz Ângelo y acceso rápido a Lisboa por IC22. El precio parte desde 534.000 € en una zona con recorrido de revalorización, además de las perspectivas que abre la futura Línea Violeta del metro.

En cualquier proyecto de esta escala — 1.200 viviendas en varias fases a lo largo de varios años — aparecen opiniones en internet que no siempre reflejan la situación actual ni el conjunto del proyecto. As Villas ha entregado tres fases completas y tiene compradores que llevan meses y años viviendo en el proyecto. La mejor forma de contrastar cualquier opinión es visitar la sala de muestras y hablar directamente con nuestro equipo.

La compra sobre plano en Portugal está regulada por ley y el contrato de promesa de compraventa (CPCV) establece los derechos y obligaciones de ambas partes. Te recomendamos revisar el contrato con tu asesor legal antes de firmarlo. Nuestro equipo comercial puede aclararte cualquier duda sobre plazos, condiciones y garantías de entrega. La Fase 4 tiene entrega prevista para septiembre de 2027.

Sí. Disponemos de sala de muestras con las calidades reales del proyecto — materiales, acabados, carpinterías — y tenemos en desarrollo una visita virtual con las especificaciones de As Villas. Puedes agendar una visita presencial con nuestro equipo comercial sin ningún tipo de compromiso previo.