Perguntas frequentesTudo o que precisa de saber antes de dar o próximo passo.

Sobre a Hercesa e o projeto

Quem é a Hercesa e que experiência tem como promotora em Portugal?

A Hercesa é uma promotora espanhola com mais de 45 anos de trajetória e milhares de habitações entregues em Espanha e Portugal. As Villas é o seu projeto de maior escala no mercado português: 1.200 apartamentos em Santo António dos Cavaleiros, Loures, desenvolvidos em várias fases. As fases 1, 2 e 3 já foram entregues aos seus proprietários. A Fase 4 tem duas etapas: a etapa 1, já totalmente comercializada, com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2027, e a etapa 2, atualmente em comercialização, com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2028.

Em que fase está As Villas neste momento e quando é a entrega?

As Villas desenvolve-se por fases. As fases 1, 2 e 3 já estão totalmente entregues e habitadas. A Fase 4 tem duas etapas: etapa 1, que já está totalmente comercializada, e etapa 2, atualmente em comercialização e que tem entrega prevista para o terceiro trimestre de 2028. Todos os apartamentos têm certificação energética A e o preço de venda é a partir de 534.000 €.

As Villas é uma zona tranquila? Há muito ruído ou atividade dentro da urbanização?

As Villas é uma urbanização em Condomínio fechado. Está situada na freguesia de Santo António dos Cavaleiros, em Loures, com vistas desimpedidas para a envolvente. O perfil da comunidade é predominantemente residencial e estável. Santo António dos Cavaleiros é uma das freguesias mais conhecidas na região limítrofe a Lisboa, com a vantagem de se encontrar a poucos minutos desta.

Os apartamentos têm vistas desimpedidas ou dão para a piscina e zonas comuns?

A urbanização foi concebida para maximizar as vistas sobre o ambiente natural e sobre Lisboa a partir das cotas mais altas. Uma parte significativa das unidades tem orientação exterior com vistas desimpedidas. As zonas comuns — piscina, jardins, áreas de lazer — estão integradas no design sem bloquear as vistas dos apartamentos voltados para o exterior.

Sobre o perfil, qualidade e garantias

Que perfil de pessoas vive em As Villas?

O perfil de comprador que procura As Villas é quem procura a tranquilidade a dois passos de Lisboa, e que não abdica do sossego envolvente, da tranquilidade do espaço privado proporcionado pelo Condomínio Fechado e, ao mesmo tempo, de excelentes acessos ao centro da cidade.

É um bom investimento comprar em As Villas?

As Villas reúne vários fatores que são valorizados pelos compradores: promotora com trajetória comprovada, certificação energética A que reduz custos a longo prazo, ambiente tranquilo e privado com zonas comuns, proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo e acesso rápido a Lisboa pelo IC22. O preço parte de 534.000 € numa zona com potencial de valorização, além das perspetivas abertas pela futura Linha Violeta do metro.

Li comentários negativos sobre As Villas na internet. São fiáveis?

Em qualquer projeto desta escala — 1.200 habitações em várias fases ao longo de vários anos — surgem opiniões na internet que nem sempre refletem a situação atual nem o conjunto do projeto. As Villas já entregou três fases completas e tem compradores que vivem no projeto há meses e anos. A melhor forma de confirmar qualquer opinião é visitar o apartamento modelo e a sala de amostras, e falar diretamente com a nossa equipa.

Que garantias tenho como comprador se comprar em planta na Fase 4?

A compra em planta em Portugal é regulada por lei e o Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) estabelece os direitos e obrigações de ambas as partes. A nossa equipa comercial pode esclarecer qualquer dúvida sobre prazos, condições e garantias de entrega. A Fase 4, etapa 2 tem entrega prevista para o terceiro trimestre de 2028.

Posso visitar o projeto e ver como são realmente os apartamentos antes de decidir?

Sim. Pode visitar o apartamento modelo e dispomos também de uma sala de amostras com as qualidades reais do projeto — materiais, acabamentos, carpintarias — e temos em desenvolvimento uma visita virtual com as especificações de As Villas. Pode agendar uma visita presencial com a nossa equipa comercial sem qualquer tipo de compromisso prévio.

PROCESSO DE CONFIGURAÇÃO E CONSULTA PRIORITÁRIA

A pré-autorização garante a sua consulta prioritária com a nossa equipa comercial para confirmar a sua configuração e personalizar a sua casa ideal.

Não. É realizada uma pré-autorização de 50 €, que não é cobrada nem transferida. É apenas um bloqueio temporário para confirmar o seu interesse sério.

 

A pré-autorização é libertada automaticamente num máximo de 7 dias naturais desde o momento da solicitação, independentemente de proceder ou não com a compra.

 

A pré-autorização é libertada automaticamente num máximo de 7 dias naturais desde o momento da solicitação, independentemente de proceder ou não com a compra.

 

O que significa fazer uma pré-autorização para configurar a minha casa?

A pré-autorização garante a sua consulta prioritária com a nossa equipa comercial para confirmar a sua configuração e personalizar a sua casa ideal.

Tenho de pagar alguma coisa pela pré-autorização?

Não. É realizada uma pré-autorização de 50 €, que não é cobrada nem transferida. É apenas um bloqueio temporário para confirmar o seu interesse sério.

Quando é libertada a pré-autorização?

A pré-autorização é libertada automaticamente num máximo de 7 dias naturais desde o momento da solicitação, independentemente de proceder ou não com a compra.

O que acontece depois de realizar a pré-autorização?

Um dos nossos assessores entrará em contacto consigo num prazo máximo de 48 horas para coordenar a sua consulta prioritária e orientá-lo no processo.

Posso agendar a minha consulta prioritária diretamente?

Sim. Se preferir, pode agendar diretamente a sua consulta prioritária através do link que receberá logo após completar a pré-autorização.

CONFIGURAÇÃO E PERSONALIZAÇÃO

Posso alterar a minha configuração depois da pré-autorização?

Sim, todas as opções escolhidas no configurador poderão ser modificadas durante a sua consulta prioritária com a nossa equipa comercial antes da configuração definitiva.

Qual é o processo completo depois da pré-autorização?

Após a pré-autorização, terá uma consulta prioritária com a nossa equipa comercial para confirmar e personalizar a sua configuração definitiva, esclarecer dúvidas e proceder com a reserva formal.

CONTACTO COMERCIAL

Como posso contactar telefonicamente com um assessor?

Pode contactar diretamente com os nossos assessores especializados:

🇵🇹 Português: +351 21 838 34 24
🇪🇸 Español: +34 91 003 78 76
🇬🇧 English: +44 20 3519 4618

WhatsApp
This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.