As Villas desenvolve-se por fases. As fases 1, 2 e 3 já estão totalmente entregues e habitadas. A Fase 4 — atualmente em comercialização — tem entrega prevista para setembro de 2027. Todos os apartamentos têm certificação energética A e o preço parte de 534.000 € para tipologias de 2 quartos.

As Villas é uma urbanização fechada com acesso controlado, sem trânsito alheio ao recinto. Está situada numa colina em Várzea de Loures, o que a afasta do ruído das vias principais e proporciona vistas desimpedidas sobre a envolvente. O perfil da comunidade é predominantemente residencial e estável, sem orientação para arrendamento turístico. Várzea de Loures é uma zona natural muito conhecida, situada muito próxima do empreendimento. É bastante apreciada por caminhantes, cicloturistas e por quem procura simplesmente um momento de contacto com a natureza, com a vantagem de estar a poucos minutos de Lisboa. Mais do que uma linha de água, é sobretudo um ponto de interesse e lazer ao alcance dos moradores.

A urbanização foi concebida para maximizar as vistas sobre o ambiente natural e sobre Lisboa a partir das cotas mais altas. Uma parte significativa das unidades tem orientação exterior com vistas desimpedidas. As zonas comuns — piscina, jardins, áreas de lazer — estão integradas no design sem bloquear as vistas dos apartamentos voltados para o exterior.

O perfil predominante de comprador em As Villas é um casal maduro com elevado poder de compra que procura tranquilidade, privacidade e um ambiente residencial estável. Não é um projeto orientado para o arrendamento turístico nem para o cliente jovem. A comunidade que se formou nas fases já entregues é estável, com vizinhos que escolheram este projeto pela seriedade do promotor, pela qualidade das zonas comuns e pela localização afastada do ruído urbano.

As Villas reúne vários fatores especialmente valorizados por compradores em fase de pré-reforma ou reforma: promotora com trajetória comprovada, certificação energética A que reduz custos a longo prazo, ambiente tranquilo e privado com zonas comuns, proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo e acesso rápido a Lisboa pelo IC22. O preço parte de 534.000 € numa zona com potencial de valorização, além das perspetivas abertas pela futura Linha Violeta do metro.

Em qualquer projeto desta escala — 1.200 habitações em várias fases ao longo de vários anos — surgem opiniões na internet que nem sempre refletem a situação atual nem o conjunto do projeto. As Villas já entregou três fases completas e tem compradores que vivem no projeto há meses e anos. A melhor forma de confirmar qualquer opinião é visitar a sala de amostras e falar diretamente com a nossa equipa.

A compra em planta em Portugal é regulada por lei e o Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) estabelece os direitos e obrigações de ambas as partes. Recomendamos que reveja o contrato com o seu advogado antes de o assinar. A nossa equipa comercial pode esclarecer qualquer dúvida sobre prazos, condições e garantias de entrega. A Fase 4 tem entrega prevista para setembro de 2027.

Sim. Dispomos de uma sala de amostras com as qualidades reais do projeto — materiais, acabamentos, carpintarias — e temos em desenvolvimento uma visita virtual com as especificações de As Villas. Pode agendar uma visita presencial com a nossa equipa comercial sem qualquer tipo de compromisso prévio.